輕裝修筆記

輕裝修是不改格局、少做拆除和泥作的裝修方式，預算主要花在油漆、地板、燈具和軟裝，所以工期較短，預算也比較好控制。它適合屋況良好的房子。老屋如果有漏水、壁癌或管線老化，建議先把這些問題處理好，再做表面裝修。

輕裝修沒有固定的每坪單價。建議先列出要做的項目，例如油漆、地板、天花板、燈具，逐項估算，再預留約一成預算給追加工程。材料等級、工法和坪數都會影響總價，最好請2到3家廠商提供列出品牌、規格和數量的明細報價再比較。

兩者大多用卡扣方式施工，主要差在防水和腳感。SPC石塑地板比較防水，適合潮濕或有養寵物的空間，但踩起來偏硬、偏冷。超耐磨木地板腳感溫潤、紋理自然，但不適合長時間泡水。重視防水可選SPC，重視觸感可選超耐磨。

一般可以。只要原本的磁磚平整、沒有膨拱或空心，就能先鋪防潮墊，再用直鋪工法施工，省下拆除費用。如果地面高低差明顯，就要改用先鋪夾板的平鋪或架高工法。施工前也要確認門片下緣和地板完成後的高度，避免門打不開。

不一定。牆面平整、沒有裂縫或破損的新成屋，清潔後可以直接上底漆和面漆。如果有裂痕、凹洞或舊漆剝落，就要局部或全面批土，研磨平整後再上漆，牆面才會光滑。每道批土之間都要等乾燥，所以工期會比單純刷漆長。

可以，但油漆、在牆上打釘或換地板之前，最好先取得房東書面同意，並拍照記錄原本的樣子。一般來說，正常使用造成的自然耗損不必賠償。自己改造的部分如果沒有約定可以保留，退租時可能被要求恢復原狀，實際仍以租約和個案認定為準。

如果只是把舊燈換成規格相近的吸頂燈，很多人會自己換，但一定要先關閉總電源，並用驗電筆確認沒有電再接線。燈座要牢牢固定在天花板上，避免掉落。如果要新增燈位、改線路，或天花板不確定能不能承重，請找合格水電師傅處理。

先處理每天看得到、摸得到的：牆面顏色與燈光的投資報酬率最高，其次是地板，最後才是裝飾性項目。

涉及水電管線、結構與防水的工程請交給專業師傅；油漆、五金更換與軟裝佈置則適合自己動手。