輸入總預算與坪數,依常見比例分配到各項目,並保留預備金;勾掉不做的項目會自動重新分配。
不動格局的輕裝修,預算常見的分配是地板 30%、軟裝家具 25%、油漆 20%、燈具與簡易水電 15%、預備金 10%;實際比例依你要做的項目調整。輸入總預算與坪數並勾選項目,計算器會重新分配,並算出每坪可用金額,讓你拿去對照報價是否合理。
計算結果
輕裝修預算怎麼分配?
先決定「這次要做什麼」,再把總預算扣掉預備金後依比例分配。地板與油漆以坪計價、可以直接對照行情;燈具水電看件數;軟裝家具彈性最大,是預算不足時最容易調整的一塊。任何一項的每坪金額明顯低於行情,通常代表要縮小範圍或降低規格,而不是硬找最低價。
各項目常見的計價方式
| 項目 | 計價方式 | 影響價格的關鍵 |
|---|---|---|
| 油漆 | 每坪(依牆面或地坪) | 是否批土、道數、漆的等級 |
| 地板 | 每坪含工 | 材質、厚度、工法、拆除與整平 |
| 燈具水電 | 每件/每迴路 | 是否新增迴路、天花板有無管線 |
| 軟裝家具 | 逐件 | 尺寸、材質、訂製與否 |
為什麼要留預備金?
拆除舊地板或舊漆後,常會發現壁癌、地面不平、線路老化等問題,這些都需要追加工程。老屋建議留 15%,新成屋 5% 即可。追加工程一律要先報價、經你同意再施工。租屋改造的預算與退租復原考量,見租屋改造怎麼規劃?
輕裝修預算分配器常見問題
輕裝修一坪要多少錢?
沒有固定單價,常見範圍從每坪一萬多到三萬多都有,取決於要做的項目與材料等級;建議先列項目再逐項估算。
預算不夠時先砍哪一項?
先縮小範圍而不是降品質:油漆只做重點牆、地板只做客廳與主臥、家具分批添購;預備金不建議砍。
租屋可以做哪些輕裝修?
油漆、拼接地墊或免膠地板、更換燈具(保留原燈)、軟裝與活動家具;施工前取得房東同意並拍照存證。
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參考資料來源
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