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輕裝修預算規劃:分配自訂預算與預備金

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輸入總預算與坪數,依常見比例分配到各項目,並保留預備金;勾掉不做的項目會自動重新分配。

不動格局的輕裝修,預算常見的分配是地板 30%、軟裝家具 25%、油漆 20%、燈具與簡易水電 15%、預備金 10%;實際比例依你要做的項目調整。輸入總預算與坪數並勾選項目,計算器會重新分配,並算出每坪可用金額,讓你拿去對照報價是否合理。

元
坪
這次要做的項目

輕裝修預算怎麼分配?

先決定「這次要做什麼」,再把總預算扣掉預備金後依比例分配。地板與油漆以坪計價、可以直接對照行情;燈具水電看件數;軟裝家具彈性最大,是預算不足時最容易調整的一塊。任何一項的每坪金額明顯低於行情,通常代表要縮小範圍或降低規格,而不是硬找最低價。

各項目常見的計價方式

輕裝修項目與計價
項目計價方式影響價格的關鍵
油漆每坪(依牆面或地坪)是否批土、道數、漆的等級
地板每坪含工材質、厚度、工法、拆除與整平
燈具水電每件/每迴路是否新增迴路、天花板有無管線
軟裝家具逐件尺寸、材質、訂製與否

為什麼要留預備金?

拆除舊地板或舊漆後,常會發現壁癌、地面不平、線路老化等問題,這些都需要追加工程。老屋建議留 15%,新成屋 5% 即可。追加工程一律要先報價、經你同意再施工。租屋改造的預算與退租復原考量,見租屋改造怎麼規劃?

輕裝修預算分配器常見問題

輕裝修一坪要多少錢?

沒有固定單價,常見範圍從每坪一萬多到三萬多都有,取決於要做的項目與材料等級;建議先列項目再逐項估算。

預算不夠時先砍哪一項?

先縮小範圍而不是降品質:油漆只做重點牆、地板只做客廳與主臥、家具分批添購;預備金不建議砍。

租屋可以做哪些輕裝修?

油漆、拼接地墊或免膠地板、更換燈具(保留原燈)、軟裝與活動家具;施工前取得房東同意並拍照存證。

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參考資料來源

本工具由 Morni 編輯部整理公開規範與常見原則製作,計算結果為一般情境的參考值,實際尺寸、施工與安全事項請依現場狀況與專業人員評估;工具內容更新日期見頁面上方。

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